带客细节与技巧A带客前:1.配盘.按照客户需求整理盘源以及周边镇区盘源2.给业主打电话落实房子具体情况，顺便给业主留下好的映像3.整理好自身形象、状态，给客户好的映像，让客户感觉自己很专业，4.带客第一个盘尽可能满足客户需求，然后根据预带盘源规划路线，忌绕路、小路B带客中①.介绍自己，确定谁是客户，客户具体身份，（老板、马仔、朋友）

东莞市桥头镇１１８５０平方独门独院厂房包租特别注明：（工业用地１０亩）Ａ、国有证红本土地概况：１．土地面积：厂区土地面积６６６７平方２．土地性质：国有红本一类工业建设用地３．土地年限：于２０５２年１１月３号止４．土地位置：广东省东莞市桥头镇工业区Ｂ、国有证红本厂房概况：１．厂房１栋：框架标准３栋独院厂房出租２．厂房面积：１栋３层面积７９００平方３．宿舍１栋：标准框架结构５层员工宿舍４．宿舍面积：１栋５层面积３０００平方５．办公一栋

东莞市樟木头镇１１７００平方米独院厂房出租Ａ、国有证红本土地概况：１.宗地面积：厂房占地面积５０００平方２.土地性质：国有红本一类工业建设用地３.土地年限：年限２０５１年５月２０号４.厂房位置：广东省东莞市樟头镇工业区Ｂ、国有证红本厂房概况：１.厂房１栋：框架结构标准５层独院厂房２.厂房面积：１栋５层１００００平方米３.住宿办公：住宿办公面积１１７０平方Ｄ、国有证红本厂房配套：１.配电情况：安装独立变压器４００千

东莞市横沥镇１１０００平方独门独院厂房包租特注：（实际面积、没有公摊、可以明包）Ａ、国有证红本土地概况：１．土地面积：占地面积１００００平方米２．土地性质：属国有证件一类工业建设地３．土地年限：于２０５８年１１月２号止４．土地位置：广东东莞市横沥镇工业区里Ｂ、国有证红本建筑面积：１．厂房１栋：标准框架水泥结构独院厂房２．厂房面积：标准３层面积７０００平方３．办公１栋：标准３层面积７００平方米４．住宿１栋：标准５层面积２５００平

东莞市塘厦镇四村１１０００平方独栋厂房出租Ａ、国有证红本土地概况：１.宗地面积：厂房占地面积６５００平方２.土地性质：国有红本一类工业建设用地３.土地年限：年限２０５２年７月１３号４.厂房位置：广东省东莞市塘厦镇工业区Ｂ、国有证红本建筑面积：１.厂房１栋：框架结构标准４层独栋厂房２.厂房面积：１栋４层１１０００平方米３.住宿一栋：按需租Ｃ、国有证红本厂房配套：１.厂房高度：一楼高度７米楼上高度４米２.配电

东莞市常平镇１１０００平方独门独院厂房包租特别注明：（工业用地１５亩）Ａ、国有红本建设用地概况：１．土地面积：厂区土地１００００平方米２．土地性质：国有红本一类工业建设用地３．土地年限：于２０５８年１月２３号止４．土地位置：广东省东莞市常平镇工业区Ｂ、独门独院红本厂房概况：１．厂房１栋：框架标准３栋独院厂房出租２．厂房面积：１栋３层面积５５００平方３．钢构一栋：单层钢架结构一栋独院厂房４．厂房面积：１栋１层面积３０００平方Ｃ、

东莞市樟木头镇１１０００平方米独院厂房出租Ａ、国有证红本土地概况：１.宗地面积：厂房占地面积６０００平方２.土地性质：国有红本一类工业建设用地３.土地年限：年限２０５８年５月２０号４.厂房位置：广东东莞市樟木头镇工业区Ｂ、国有证红本厂房概况：１.厂房１栋：框架结构标准５层独院厂房２.厂房面积：１栋５层面积８５００平方３.住宿１栋：框架结构标准６层员工宿舍４.宿舍面积：一栋６层面积２５００平方Ｄ、国有证红本厂房

东莞市黄江镇１０７１３平方全新独院厂房出租Ａ、工业建设土地概况：１.地宗面积：厂房占地面积８０００平方２.土地性质：集体性质一类工业建设用地３.土地年限：年限２０５３年６月１８号４.土地位置：广东省东莞市黄江镇工业区Ｂ、独门独院建筑面积：１.厂房１栋：标准框架结构３层独院厂房２.厂房面积：一栋３层面积６０９３平方３.住宿一栋：标准框架５层标准员工宿舍４.住宿面积：一栋５层面积３１７０平方５.办公１栋：标准框架

东莞市常平镇１０５００平方全新独院厂房出租Ａ、工业建设土地概况：１.地宗面积：厂房占地面积８５００平方２.土地性质：集体性质一类工业建设用地３.土地年限：年限２０５１年１月１８号４.土地位置：广东省东莞市常平镇工业区Ｂ、独门独院建筑面积：１.厂房１栋：标准框架结构２层独院厂房２.厂房面积：一栋２层面积８５００平方３.住宿一栋：标准框架５层标准员工宿舍４.住宿面积：一栋５层面积１５００平方５.办公１栋：标准框架

东莞市凤岗镇１０５００平方独门独院厂房出租注明：原业主实际面积、没有分摊Ａ、园区厂房占地面积：１.宗地面积：园区厂房面积４０００平方２.土地性质：集体性质一类工业建设用地３.土地年限：于２０７１年３月２５号止４.土地位置：东莞市凤岗镇成熟工业区里Ｂ、园区标准结构厂房：１.厂房１栋：标准框架结构７层独栋厂房２.厂房面积：１栋７层面８６００平方米３.住宿１栋：标准框架水泥８层员工宿舍４.住宿面积：１栋８层面

东莞市凤岗镇１０３８０平方独门独院厂房出租Ａ、园区厂房占地面积：１.宗地面积：厂区占地面积８０００平方２.土地性质：集体性质一类工业建设用地３.土地年限：于２０５２年３月２５号止４.土地位置：东莞市凤岗镇五联村工业区Ｂ、园区标准结构厂房：１.厂房１栋：标准框架结构４层独栋厂房２.厂房面积：１栋４层面积６０００平方３.住宿１栋：标准框架水泥４层员工宿舍４.住宿面积：１栋４层面积１５００平方５.钢构厂房：２栋单层面积２８８０平

东莞市塘厦镇１０１００平方三楼一层厂房出租（特别注明：三楼一层物流仓库可分租）Ａ、国有证红本土地概况：１.土地面积：仓库占地２５０００平方米２.土地性质：集体使用证二工业建设用地３.土地年限：于２０５５年３月２３号止４.仓库位置：广东省东莞市塘厦镇工业区Ｂ、国有证红本仓库概况：１.仓库１栋：一栋５层标准框架结构仓库２.单层面积：厂房每层１０１００平方米３.出租面积：３楼一整层１０１００平方Ｃ、国有证红本宿舍

东莞市塘厦镇１万平方原业主全新独栋厂房出租注明：原业主实际面积、没有分摊Ａ、园区厂房占地面积：１.宗地面积：园区厂房面积５０００平方２.土地性质：集体性质一类工业建设用地３.土地年限：于２０５９年１月２５号止４.土地位置：东莞市塘厦镇成熟工业区里Ｂ、园区标准结构厂房：１.厂房１栋：标准框架结构５层独栋厂房２.厂房面积：１栋５层１０７５０平方米３.住宿１栋：标准框架水泥８层员工宿舍４.住宿面积

广东省东莞市塘厦镇１万平方一楼标准厂房出租Ａ、园区厂房占地面积：１.宗地面积：园区厂房２５０００平方米２.土地性质：集体性质一类工业建设用地３.土地年限：于２０５５年１月２５号止４.土地位置：东莞市塘厦镇成熟工业区里Ｂ、园区标准结构厂房：１.厂房１栋：标准框架结构５层独栋厂房２.厂房面积：标准一楼厂房面积１万平米３.住宿１栋：标准框架水泥８层员工宿舍４.住宿面积：面积１０００平方按需要租Ｃ、

东莞市谢岗镇１００００平方独栋厂房仓库出租Ａ、国有证红本土地概况：１.宗地面积：厂房占地１００００平方米２.土地性质：国有红本一类工业建设用地３.土地年限：年限２０６１年８月２２号４.厂房位置：广东省东莞市谢岗镇工业区Ｂ、国有证红本建筑面积：１.厂房１栋：框架结构标准５层独栋厂房２.厂房面积：１栋５层１００００平方米３.住宿一栋：按需要租Ｃ、国有证红本厂房配套：１.厂房高度：一楼高度７米楼上高度５米２.配电

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